Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 05-06-2025
Beschreibung
Kunstenaarshoeve 118 – Apeldoorn
Energielabel A | 8 Solarmodule
In einer ruhigen und kindfreundlichen Wohnumgebung gelegen, gut unterhalten und energieeffizienter Zwischenwohnung mit sonniger Hinterhof und Hinterhof. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren an verschiedenen wichtigen Stellen renoviert und modernisiert. Eine bequeme Familienwohnung mit praktischer Aufteilung und Möglichkeiten zur Erweiterung.
Einteilung
Erdgeschoss
Eingang, hal mit erneuerter Zählerkasten (2021), Badezimmer und Treppenaufgang. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und angenehmen Zugang zum Hinterhof, was zu viel Tageslicht und eine angenehme Wohnerfahrung führt.
Die offene Küche (2017) ist in einer praktischen Aufteilung eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle (2025) und eine Geschirrspülmaschine (2023). Es ist ausreichend Arbeits- und Aufbewahrungsräume vorhanden.
Erste Etage
..
Zweite Etage
Große Dachgeschoss-Ebene mit Aufstellung des Heizkessels (2023). Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine großzügige vierte Schlafzimmer zu realisieren, beispielsweise durch das Einbauen einer Dachkammer oder das Schaffen einer festen Aufteilung.
Außenraum
Der Hinterhof ist groß und sonnig gelegen und verfügt über eine praktische Hinterküche. Ein schöner Außenbereich mit ausreichend Möglichkeiten für eine Terrasse, Spielfläche oder Grünanlage.
Nachhaltigkeit und Wartung
Die Wohnung verfügt über ein Energieetikett A und ist mit 8 Solarpanels ausgestattet, was zu geringeren Energiekosten beiträgt. Darüber hinaus wurden im Jahr 2024 Kunststofffenster installiert, was zu einer wartungsarmen und nachhaltigen Verkleidung führt.
Besonderheiten
Energieetikett A
8 Solarmodule
Kunststoff-Fenster in 2024 installiert
Kessel (2023)
Meterkast erneuert (2021)
Küche installiert im Jahr 2017
Induktion Herdplatte (2025)
Wasserkessel (2023)
Drei Schlafzimmer
Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss
Großer, sonniger Hinterhof mit Zugang zum Hintereingang
Gelegen in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnumgebung
Eine gut erhaltene und energieeffiziente Wohnung mit Ausbaumöglichkeiten an einer angenehmen Lage in Apeldoorn.
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Eigenschaften
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 05-06-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 326 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (14,00 meter diep en 5,14 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Apeldoorn
Jahres-Stromverbrauch
2780 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)
Gaskonsum pro Jahr
1030 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 408.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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